自2020年3月以来，全世界在经历了疫情后，大家对房子的需求也在不断的在改变，很多人都想投资换个更好的房子，而独栋别墅带花园的大house更是大家梦寐以求的梦想。所以如果你有一块地皮suelo urbano就可以自己请建筑公司为你盖一个自己喜欢的房子。
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自建房的优势
自己建筑房子的优势是价格更优惠，一般比市场便宜20-25%, 房子的结构是按照你自己的需求而建，除了不管是建筑风格还是装修都是更现代化和更新。所以他将来的升值空间会更大。
购买土地费用的比例
如果你想将来房屋的升值空间更大， 那么在选择土地的关键是在地点，并且要在总投资额的20到40%之间。
如何建筑让房子拥有更高的价值
如果增加这些建筑元素，房子将快速提升价值
- 高品质的材料
- 大空间的客厅，房间，
- 大型窗户和门
- 带顶棚的车库
- 游泳池
- 不需要太多时间维护的花园
能源效率高的房子更让人青睐
在西班牙，环保意识日渐提高，因此，根据eleconomista.es的数据，约60%的买家愿意为能源效率高的房屋多支付13.4%的费用。
我们目睹了与家庭能源效率有关的投资的大大增加。为了实现能源效率的增加，必须用可持续的材料建造房屋，提高房屋的绝缘性能，其中可再生能源的消耗和能源自给自足的进展也发挥了更大的作用，最近政府也一直在鼓励安装房屋新能源太阳能发电，太阳能热水。由于电费和天然气的价格不断的创新高，可持续发展的住房将更昂贵和有更大的升值空间，但同时它也更环保，这不仅是因为节省了能源消耗，而且还因为它将得到未来买家的更高评价。