贷款利率不断的上涨该怎么办

如果你想在西班牙投资买房，那么就要关注抵押贷款的利率(除现金付款外)，在西班牙买房的贷款利率一般都是按照Euribor(欧元银行间拆放利率，指的是欧洲银行互相借钱的价格),Euribor从去年2月的-0.4一直涨到了现在2023年一月3.3%，可以说是一路飙升。

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西班牙买房贷款的利率都有哪几种

西班牙买房抵押贷款利率通常有以下两种

浮动利率抵押贷款。此利率是根据Euribor一年的利率值的基础加上和银行协议的百分点。
固定利率。从抵押贷款开始到全部付清都是同样的金额，不受浮动利率上升或下调的影响。

浮动利率上涨了怎么办

如果你的买房抵押贷款是固定利率，那么就无需担心任何利率的变化，如果是浮动利率的话，那么你要看你现在所付的利率是多少，比如现在所付的浮动利率是2.50%(通常浮动利率每半年或一年从新按照当时Euribor利率为准),那么你现在去银行换成固定利率的话会更高，一般要3.50%以上，所以在要换抵押贷款利率前先考虑一下几个因素。

贷款年限: 要看贷款已经支付了几年，要知道前十年付的利息比本金要高。
把浮动利率更换到固定利率的过程要花费一些额外的开支，比如公证费，房屋价格估算费，老银行贷款取消手续费，等等。
Euribor利率的趋势是否继续上涨还是涨停或则下调。
你个人的投资风格，如果你有一份固定的工作，不想为利率的升降而担忧，那么固定利率也许更适合你。
从长期来看利率，比如你选择了更换固定利率，那么如果有一天Euribor从新下调你就无法受益。

这里下面的一个案例可以让你清楚的了解利率上涨能让你每月多付多少利息。

如果这个Euribor指数回到其历史最高点（2008年7月记录的5.393%）。在这种情况下，可浮动抵押贷款将经历一个极端的上升。对于一个拥有15万欧元未偿债务的用户，按20年计算，Euribor加上差额为1.50%，今天审查他们支付的利息，他们的付款将从723.82欧元增加到1022.53欧元：换句话说，他们每个月将多支付45.35%，这将给你带来一年中多支付3584.52欧元的利息。